Se notate delle crepe nelle fondamenta della vostra casa, è probabile che siate preoccupati per i costi di riparazione delle fondamenta . Secondo HomeAdvisor, quando arriva il momento di riparare le fondamenta, aspettatevi di pagare tra 2.012 e 7.074 euro, con la media nazionale di 4.542 euro . Se ci sono problemi significativi e sono necessari pilastri idraulici, alcuni proprietari di casa pagheranno 10.000 euro o più. Le riparazioni di crepe minori nelle fondamenta possono costare fino a 500 euro . È bene riparare subito qualsiasi crepa per evitare danni potenzialmente irreversibili. Più tempo ci vuole per riparare il danno alla fondazione, più costoso sarà. È comune che i problemi alle fondamenta si traducano in : muri incrinati, pavimenti assestati, porte difficili da aprire e chiudere, e persino soffitti crollati e tubi scoppiati. I professionisti della riparazione delle fondamenta in genere si fanno pagare per la manodopera a ore, con una media di circa 200 euro l’ora . Le tariffe della manodopera possono variare a causa dell’area geografica in cui vivi e del costo della vita nella tua città o paese.
Hai problemi di fondazione? Chiama un professionista il prima possibile. Ottieni preventivi gratuiti e senza impegno dagli esperti di fondazioni più vicini a te. Il calcolo dei costi di riparazione delle fondazioni dipende da diversi fattori. I prezzi possono differire dalla media nazionale a causa della manodopera, dei permessi, dei materiali, della causa del danno, del tipo e della gravità del problema, del metodo di riparazione, del tipo di fondazione, dell’accessibilità al danno per le riparazioni, delle dimensioni della casa, della stabilità del terreno e dell’assestamento della fondazione. La maggior parte dei professionisti di riparazione di fondazione si carica per il lavoro da un’ora, ma mettetevi d’accordo con il vostro appaltatore per essere sicuri. I permessi sono necessari per la riparazione della fondazione, e il costo medio è tra 75 € e i 150 €. I materiali usati per le riparazioni delle fondamenta dipendono dalla causa del problema. Alcuni materiali comuni possono essere : martinetti, resina epossidica, schiuma poliuretanica, articoli impermeabilizzanti, malta, cemento, sigillante, pilastri idraulici, fibra di carbonio, strisce di rinforzo in acciaio o travi di supporto in acciaio. Un professionista vi dirà quale tipo di materiale risolverà il problema di fondazione della vostra casa.
Adesso andiamo a vedere la causa del problema delle fondamenta : Essa varia da casa a casa e così anche il metodo di riparazione. Una ragione per la variazione dipende dal tipo di fondazione che avete. Il prezzo della riparazione può fluttuare a causa di questi fattori. Alcune cause comuni di problemi di fondamenta sono: crepe, erosione del suolo, perdite, sprofondamento, spostamento, sgretolamento e piegamento della fondazione. Un ingegnere strutturale può determinare la causa ultima dei problemi di fondazione.
Le fondamenta che sono state mal mantenute o costruite su terreni comprimibili o impropriamente compattati possono causare danni significativi alla casa. Quando le fondamenta si assesta e si muove, può causare crepe nei muri e porte che non si aprono e chiudono più facilmente. Se il danno alle fondamenta non viene riparato rapidamente, può portare a gravi problemi e la proprietà può essere condannata. Problemi comuni sono le crepe e le perdite delle fondamenta, l’assestamento della casa, le fondamenta che affondano e le pareti che si piegano. E quindi ci chiediamo quanto costa riparare questi problemi…. Esso come detto prima varia a seconda di quanto è grave il danno e del tipo di fondamenta che ha la vostra casa.
Comunque il linea di media il costo medio di riparazione delle fondamenta è di 4.542 euro . Questo prezzo può fluttuare a seconda del tipo di metodo di riparazione utilizzato per rimediare al danno alla fondazione. Questi sono i tipi più comuni di metodi di riparazione della fondazione: Il primo: Sottofondo del seminterrato o piering… Palificare il seminterrato costa tra 1.000 e 3.000 dollari per palo. Questo metodo comporta lo scavo, l’innalzamento della fondazione e l’installazione di pilastri idraulici. Quando professionisti autorizzati eseguono questa tecnica, è una soluzione permanente ai problemi di fondamenta , anche se la casa continua ad assestarsi e il terreno si sposta. Chiamato anche underpinning, questo processo installa pilastri sotto la casa che sollevano e sostengono le fondamenta di cemento. Il professionista della riparazione delle fondamenta scaverà intorno alla fondazione, installerà dei pilastri idraulici sotto le fondamenta in diversi punti, e solleverà la fondazione al posto giusto per stabilizzarla.
Per secondo abbiamo il… Sollevamento della fondazione, conosciuto anche come livellamento della casa, sollevamento del fango o sollevamento della lastra : questo processo costa tra 500 e 1.300 euro. Questo metodo usa una miscela di malta pompata nello spazio sotto le fondamenta di cemento che fa galleggiare le fondamenta nella posizione corretta. Questo processo è più economico e non richiede tanto scavo o attrezzatura. Questo metodo non è una soluzione permanente se la casa o il terreno continuano a depositarsi. Chiedete al vostro professionista di fiducia, se questa riparazione funzionerà per la vostra casa.
Per terzo : La stabilizzazione delle fondamenta … Questo processo può essere eseguito tra € 4.000 e € 12.000 per 12 strisce di rinforzo. Per questo0 metodo di riparazione, un professionista può usare due materiali per stabilizzare le pareti: acciaio e fibra di carbonio. L’acciaio è usato se ci sono gravi spostamenti, e la fibra di carbonio è una scelta eccellente se c’è una minima flessione nelle pareti. Un professionista della riparazione delle fondamenta saprà quale materiale funzionerà meglio per la vostra casa. L’acciaio è l’opzione più costosa, ma potrebbe valerne la pena per stabilizzare la fondazione e proteggere la vostra casa. Per quarto abbiamo la : Sigillatura delle fondamenta …. Questa riparazione delle fondamenta può costare tra € 2.000 e € 7.000. La sigillatura è una soluzione impermeabilizzante per problemi di drenaggio e di umidità. Non tutte le case con un problema di umidità avranno bisogno di un sistema completo di impermeabilizzazione. Chiedete sempre al vostro professionista cosa funzionerà meglio per la vostra casa. Un’ispezione da un ingegnere strutturale è anche un modo vantaggioso per scoprire la gamma di riparazioni necessarie.
L’acciaio è l’opzione più costosa, ma può valerne la pena per stabilizzare le fondamenta e proteggere la vostra casa. Questi che vi abbiamo elencato sono solo alcune delle tante tecniche di riparazione per le fondamenta, con i relativi prezzi correlati. Ma suppergiù i prezzi sono quelli.
